探索帝国州：纽约房地产执照要求

梦想在繁华的纽约市房地产市场中崭露头角吗？或者你是否憧憬着帮助客户在州外宁静的风景中找到理想的家园？无论你的目标是什么，房地产执照是你通往成功的金钥匙。但在踏入激动人心的买卖房产的世界之前，让我们分解一下纽约州经纪人和销售人员的基本许可要求。

第一步：教育先行

旅程始于教育。即使想申请销售员执照，潜在的代理商也必须完成预先培训课程。这些课程通常由全州各地的认可房地产学校提供，涵盖了房地产原则、合同、代理法和金融等关键主题。

• 销售员预培训： 预计需要投入约 75 小时的课堂授课时间，重点关注房地产实践的基础知识。
• 经纪人预培训： 潜在的经纪人至少需要完成 100 小时预先培训课程。 这将深入探讨房产估价、房地产管理以及经纪人面临的法律方面的更高级主题。

考试环节：迈向成功之路

完成了预先培训课程后，是时候证明你的知识了。无论是销售人员还是经纪人，都必须通过国家行政的考试。

• 销售员考试： 这项全面测试将评估你对房地产原则、法律和实践的理解。
• 经纪人考试： 此考试深入探讨与经纪人职责相关的更高级概念，包括代理关系、物业管理以及职业道德。

指纹识别和背景调查：确保公正性

该州非常重视背景调查。 所有申请者都必须提交指纹进行刑事历史检查。 这确保了该行业的完整性并保护公众的安全。

合作夥伴：选择你的经纪公司

虽然你可以理论上独立工作成为经纪人，但大多数新代理商是在一家已建立的经纪公司的指导下开始他们的职业生涯。

• 找到合适的伙伴： 研究不同的经纪公司，考虑它们的声誉、培训项目和佣金结构。
• 签订合同： 找到合适的合作伙伴后，签署一份概述你职责和报酬安排的合同。

持续教育：保持精进

房地产是一个动态发展的领域。为了维护你的执照状态，无论是经纪人还是销售人员，都必须在整个职业生涯中完成持续教育课程。这些课程将使代理商了解市场趋势、法律变化以及最佳实践。

准备好开启你的房地产事业了吗？

纽约的房地产市场为成功提供了无限机遇。 通过了解许可要求并做好充分准备，您可以为在这个令人兴奋的行业里获得回报的职业铺平道路。 请记住要彻底研究，与经验丰富的专业人士建立联系，并保持持续学习的承诺。 祝你在成为纽约州持牌房地产经纪人的旅途中一切顺利！

纽约房地产梦：真实案例带你走进行业

在充满活力的纽约房地产市场，许多人梦想成为一名成功的经纪人，帮助客户找到心仪的住所。但踏上这征程前，首先要了解纽约州的执照要求。以上内容已经详细介绍了教育、考试、背景调查以及经纪公司合作等关键步骤。现在让我们通过一些真实案例，更直观地了解这些要求是如何在实践中体现的。

案例一：小美从律师到房产经纪人

小美是一位经验丰富的法律助理，在纽约市工作多年。她对这座城市充满热爱，并意识到房地产市场蕴藏着巨大潜力。她决定告别传统职场，追求梦想成为一名房产经纪人。经过仔细研究，小美选择了一家提供优质培训课程的知名经纪公司。她完成了 75 小时的销售员预先培训课程，学习了房地产法律法规、合同知识以及市场趋势分析等重要技能。

在考试环节中，小美充分利用这段时间复习巩固所学内容，并通过了销售员考试。顺利完成指纹识别和背景调查后，小美便与她的经纪公司签订了代理协议，开始了她在房地产行业的全新旅程。凭借她扎实的法律知识和对市场的敏锐洞察力，小美很快赢得客户信任，成为了一名业绩突出的房产经纪人。

案例二：阿强从销售员到经纪人

阿强是一位拥有多年销售经验的年轻人，他渴望在房地产行业展现自己的才能。他在一家大型房地产公司担任销售人员，积累了丰富的市场实战经验。 为了提升自身职业技能和晋升为经纪人，阿强选择了参加 100 小时的经纪人预先培训课程。 他深入学习了房产估价、合同谈判以及代理法等高级知识。通过 Broker考试后，他获得了经纪人的执照。

作为一名经纪人，阿强可以独立管理自己的团队，并为客户提供更全面、更有价值的房地产服务。 凭借他的专业能力和领导力，阿强成功建立了自己的经纪公司，成为了一名经验丰富的行业领袖。

这些真实案例展现了纽约州房地产市场的活力以及取得成功的可能性。只要你具备热情、学习能力和对行业的理解，并严格遵守相关的执照要求，就一定能在这片充满机遇的土地上实现你的梦想！

加入华人微信群，请加我：ai11002244

Navigating the Storm: 新 York 法律和调解在离婚诉讼中

离婚很少容易。它是一个复杂的情感和法律程序，可能会让你感到不知所措和不确定。幸运的是，除了传统的法庭斗争之外，还有其他选择，其中之一就是调解。 在纽约，调解在离婚诉讼中起着越来越重要的作用，提供了一种更加协作和友好的方式来解决争议。

什么是调解？

调解涉及一个中立的第三方，称为调解人，他们促进离婚夫妻之间的讨论。这位调解人不会为你做决定；相反，他们引导对话，帮助确定共同点，并鼓励坦诚沟通以达成双方都能接受的解决方案。

纽约离婚调解的好处：

• 经济实惠: 与诉讼相比，调解可以大大降低法律费用和法庭费用。你避免了冗长的审判和昂贵的专家证人证词。
• 省时: 调解离婚通常比传统的法院程序结束得更快。这使你可以更快地继续生活。
• 维护关系: 与对抗性的法庭辩论不同，调解侧重于为双方找到解决方案。 这有助于维护关系，尤其是在有孩子的情况下。
• 更大控制力: 调解使你和你的配偶能够在离婚结果中发挥作用。你不是由法官的裁决所约束，而是制定了一种针对你特定需求的个性化协议。
• 保密性: 调解程序是私人的，不像公开的法庭听证会。这可以保护敏感信息和个人细节不被公开记录。

纽约法律和调解:

纽约家庭法庭法第 209 节规定，所有离婚夫妇必须参加调解，除非法官认为不合适。 这突显了该州致力于替代争议解决方法，如调解的承诺。

调解不适合哪些情况？

尽管调解有很多优势，但它可能不适用于每个离婚案件。涉及家暴、重大权力失衡或复杂财务问题的状况可能需要法律代理和更正式的法庭程序。

选择调解人:

选择一位有资格且经验丰富的调解人是至关重要的。寻找精通家庭法并具备成功调解离婚的良好记录的人员。

结论:

调解为在纽约处理离婚的复杂性提供了一个强大的工具。它提供了一种经济实惠、高效和友好的方法，使夫妻能够创造一种满足他们需求的定制解决方案。 如果你正在考虑离婚，探索调解可能是实现更平稳过渡和更积极未来的最佳途径。

请记住，咨询合格律师以了解你在整个离婚过程中权利和义务始终是明智之举。

生活中的调解：纽约离婚的亲身经历

在纽约，离婚案件并不罕见，许多夫妻因为生活方式差异、价值观冲突或情感疏离选择结束婚姻。然而，面对这场充满未知和情绪波动的旅程，人们常常感到迷茫和彷徨。传统的诉讼模式不仅成本高昂，而且可能加剧彼此之间的矛盾和伤害，让家庭关系更加脆弱。

这时，调解就显得尤为重要。它提供了一种更温和、更有建设性的解决方式，帮助夫妻双方在平等的基础上沟通协商，共同寻求解决方案。让我们来看看一些真实的案例，感受调解的力量：

案例一：张先生和李女士

张先生和李女士结婚十年，拥有一个可爱的女儿。他们性格迥异，生活习惯差异较大，经常因为琐事争吵。最终，他们决定离婚，但担心诉讼会对女儿造成伤害，并影响家庭关系和谐。通过调解师的引导，他们坦诚地交流了各自的想法和需求，最终达成协议：共同抚养女儿，分享监护权，并在经济方面公平分配财产。

案例二：王先生和孙女士

王先生是一名成功的企业家，他与孙女士结婚数年，但由于工作忙碌，两人相处时间越来越少，感情逐渐疏远。他们最终决定离婚，但因为双方对财产分割意见相左，导致矛盾激化。通过调解程序，他们将所有资产进行清查和评估，并根据公平的原则达成协议，既保证了王先生的企业发展，也保障了孙女士的生活权益。

案例三：陈先生和赵女士

陈先生和赵女士结婚八年，因患病导致经济拮据，两人经常发生争吵。最终，他们决定离婚，但由于双方对抚养孩子的责任分配存在分歧。调解师帮助他们了解了孩子的成长需求，并引导他们制定合理的孩子抚养计划，确保孩子能够健康快乐地成长。

这些案例表明，调解可以有效解决离婚诉讼中的各种难题，不仅能够降低经济成本和时间消耗，还能维护夫妻双方的权益，避免家庭关系更加恶化。

选择调解作为离婚解决方案，可以让您在面对人生的变革时，保持理性冷静，以更加文明和友好的方式处理这场人生中的重大事件。# 加入华人微信群，请加我：ai11002244

纽约的“合理怀疑”标准：追求正义的高门槛

在美国法律体系中，正义常被描绘成一种微妙的平衡。正义的天平必须坚定地倾向于一方——有罪或无罪——取决于呈现的证据。但什么样的证据足以倾斜这些天平呢？在纽约以及全美，答案在于“合理怀疑”这个词组。

这个看似简单的短语在刑事审判中蕴含着巨大的分量。它代表了定罪所需的较高标准。检方承担证明指控犯罪行为所有要素的责任，“超出合理怀疑”，这意味着除了有罪之外，没有其他合理的证据解释所呈现的证据。

理解“合理怀疑”：

“合理怀疑”的概念并不等同于绝对确定性。它承认在现实案件中，确凿的证据可能难以捉摸。相反，它要求陪审员仔细考虑所有提交的证据，并根据逻辑和推理得出结论。如果在考虑案件所有方面后，一位陪审员对被告有罪存在合理怀疑，他们必须投下无罪一票。

为什么这个标准如此重要？

“合理怀疑”标准对于保护个人自由至关重要。

• **保护无辜者：**它承认控告某人犯罪将带来巨大的后果。谨慎行事，保护无辜者免受不公正惩罚。
• **确保公平性：**通过明确地把举证责任落在检方身上，它防止仅仅基于猜疑或推测的定罪。
• **维护公众信任：**一个人们真正被判决有罪只有在证明罪行“超出合理怀疑”的情况下才能被定罪的体系，会增强公众对司法系统的信心。

挑战与考虑：

尽管至关重要，但这个标准也可能带来挑战。

• **主观性：**什么是“合理怀疑”可以是主观的，并且可能会因陪审员而异。
• **复杂案件：**在证据矛盾的复杂案件中，陪审团达成超出合理怀疑的全体一致判决可能很困难。

如何应对这个体系：

如果您在美国纽约面临刑事指控，了解这一标准至关重要。 拥有能够做到以下工作的有经验的法律专业人士至关重要：

• 解释“超出合理怀疑”的复杂性和它对您案件的适用性。
• 建立一个基于证据和法律论点，挑战检方满足此举证责任能力的强大防御策略。

请记住，在纽约，正义不仅仅需要猜疑。 它要求坚定地追求真理并保护个人权利，确保只有在证明有罪“超出合理怀疑”的情况下才能判处定罪。

纽约“合理怀疑”标准：现实案例中的考验

“合理怀疑”这个看似简单的短语在纽约的刑事司法体系中蕴含着巨大的分量。它代表着定罪所需的较高标准，要求检方必须提供超出合理怀疑的证据来证明被告犯罪。

让我们来看一些真实的案例，看看 “合理怀疑”标准如何在现实生活中发挥作用：

案例一：2014年纽约潜伏案：

一名年轻警察被指控在执法过程中滥用职权，使用暴力对待一名无辜的市民。检方指控这位警察在街边拦截了该市民，并对他进行殴打和威逼。然而，在审判中，受害者无法提供明确的证据证明是哪位警察对他的施暴，而其他目击者提供的证词也相互矛盾。最终，陪审团根据“合理怀疑”标准认为，检方没有提供足够的证据证明该警察有罪，将其宣判无罪。

案例二：2017年纽约抢劫案：

一位男子被指控抢劫了一家银行。监控录像显示一名男子拿着枪从银行柜台拿走现金，并快速逃离现场。警方根据监控画面和目击者的描述抓捕了嫌疑人。然而，在审判中，辩方律师提出该男子与抢劫案没有关联，他只是巧合地出现在银行附近，并且没有参与抢劫行为。最后，陪审团认为检方提供的证据并不能排除其他可能性，无法满足“合理怀疑”标准，因此宣判嫌疑人无罪。

案例三：2020年纽约毒品案件：

一名男子被指控持有和贩卖毒品。警方在该男子的家中搜出少量可卡因和海洛因。然而，辩方律师指出，这些毒品可能是为了个人使用，而不是用于贩卖，并且缺乏证据证明被告有参与贩卖的意图。最终，陪审团认为检方提供的证据不足以支持“合理怀疑”标准，并宣判嫌疑人无罪。

这些例子表明，“合理怀疑”标准在纽约刑事司法体系中起着至关重要的作用。它不仅保护了无辜者的权益，也确保了公正的法律程序。然而，该标准也并非完美无缺，其主观性可能会导致不同陪审员对证据的解读存在差异。

加入华人微信群，请加我：ai11002244

工厂幽灵：城市更新如何塑造了现代纽约

想象一下，你在曼哈顿的一条繁华街道上漫步。摩天大楼直插云霄，豪华商店沿街而建，餐馆供应来自世界各地的美食。这个充满活力的现代都市与它的工业过去仿佛相去甚远。然而，在光鲜表面下隐藏着战后城市更新的遗产——一个时期改变了纽约城的面貌，并永远改变了它的经济未来。

故事始于第二次世界大战之后。美国作为超级大国崛起，渴望建设和现代化。这一进步浪潮席卷了纽约，由联邦资金推动的计划旨在振兴衰败的城市中心。曾经是城市心脏跳动的工厂被视为过时和眼中钉。它们的土地成为了拆除重建的黄金地段，为闪亮的大楼和豪华公寓铺平道路。

然而，这个看似简单明了的计划产生了深远而持久的后果。虽然它无疑促成了美观变化并增加了建筑就业岗位，但也引发了一连锁反应，摧毁了纽约市的制造业基础。工厂倒闭，工作消失，整个社区被驱逐。富裕居民的涌入将长期居住的老工人阶级家庭挤出，加剧了社会不平等。

纽约经济的长期影响至今仍在感受到。虽然该市已成功转型为金融、媒体和旅游业的世界中心，但它仍然面临着持续的挑战：

• 中产阶级的下降: 曾经提供稳定中产阶级就业岗位的制造业工作消失了，在迅速进行高档化的城市里，许多人难以维持生计。
• 区域经济差异: 虽然曼哈顿繁荣，但其他行政区却面临着失业和贫困问题，突显了城市更新带来的利益分配不均现象。
• 住房成本上升: 由富新居民推动的豪华公寓需求导致房价上涨，普通纽约人越来越难以负担住房。

战后纽约市的城市更新故事是一个警示性的例子。虽然进步往往是必要的，但它必须与周密的规划和对人类成本的考虑相平衡。当我们努力创造一个更公平、更可持续的未来时，记住工厂幽灵可以帮助我们理解这座城市的过去复杂性，并应对今天的挑战。

下东区的故事完美地体现了战后纽约城市更新的复杂遗产。曾经是犹太人和意大利移民的繁荣中心，这个街区以其熙熙攘攘的工厂、老旧的公寓楼和强烈的社区精神为特征。

然而，二战后，城市的重点转向了现代化和美观改造。下东区，因其老化的基础设施和被视为社会问题的形象，成为了城市更新项目的首选目标。

威廉姆斯堡桥在19世纪后期建成就是一个例子，展示了基础设施建设如何使居民流离失所并重塑街区的特征。但在战后时期，人们采取了更积极的措施。**成立于9/11之后的纽约下城发展公司 (LMDC)**通过其雄心勃勃的振兴计划进一步加速了这个过程，重点关注豪华公寓和高端零售空间。

这导致拆除了许多历史建筑，包括曾作为社区支柱的神殿和教堂。虽然有些人认为这些项目为该街区带来了急需的投资和美观改善，但长期居民的驱逐不可否认。很多工人阶级家庭不堪重负，无法负担飙升的房租。

富裕居民的涌入被时尚餐厅和精品店所吸引，进一步加剧了社会不平等。 虽然下东区现在拥有充满活力的夜生活和高级餐厅，但它也面临着不断增长的无家可归人口以及其新住民和长期居民之间越来越大的经济差异。这突显了城市更新，尽管旨在寻求进步，却往往会产生意想不到的后果，驱逐社区并加剧现有的社会分裂。

下东区的例子警示我们，城市开发必须以敏感性和对公平性的承诺来对待。在经济增长与维护社区形象和可负担住房选择之间取得平衡仍然是纽约市面临的关键挑战。

## 工厂幽灵：城市更新如何塑造了现代纽约

方面	城市更新的积极影响	城市更新的负面影响	下东区案例
经济	- 推动建筑就业岗位<br>- 转型为金融、媒体和旅游业中心	- 摧毁制造业基础<br>- 中产阶级阶层的下降<br>- 区域经济差异加剧	- 拆除工厂，增加高端零售空间<br>- 富裕居民涌入，造成房价上涨<br>- 工人阶级家庭被驱逐
社会	- 美观变化<br>- 建设现代化基础设施	- 社会不平等加剧<br>- 社区驱逐<br>- 住房成本上升	- 拆除历史建筑，包括社区支柱的教堂和神殿<br>- 老旧居民被新住民取代<br>- 无家可归人口增加
城市景观	- 摩天大楼、豪华公寓<br>- 现代化街道	- 失去历史文化底蕴<br>- 社区凝聚力下降	- 老旧公寓楼被豪华公寓取代<br>- 街区风格变化，缺乏昔日社区氛围

总结: 战后城市更新对纽约带来了显著的改变，但同时也带来了一些负面影响。下东区的案例清晰地展现了这一复杂遗产，提醒我们城市发展需要平衡经济增长和社会公平，并保护历史文化遗产。

踏回时光：18世纪纽约殖民地的一天

想象一下：1750年，一个寒冷的秋季早晨。你在曼哈顿下城的狭小、只有一间房间的住所醒来。浓重的木烟味弥漫在空气中，你还能听到远处马蹄敲击石板路的声音。这是18世纪纽约殖民地居民日常生活的一幕。

让我们穿越时光，探索这些早期纽约人是如何生活的，重点关注他们的住房和建筑——这提供了一个对过去时代迷人的一瞥。

一座充满对比的城市: 殖民时期的纽约市是一个多元文化的熔炉，反映了其人口的多样性。富裕的商人及地主们在石材或砖砌的宏伟住宅中居住，这些房屋多层建筑，外立面精致华美。他们的庄园位于电池公园和下曼哈顿的街道上，展现着他们的财富。

然而，大多数殖民者生活得远不如舒适。城市的工人阶级 - 木匠、铁匠、店主和劳工 - 居住在狭窄的木结构房屋中，这些房屋紧密地聚集在一起。这些“shotgun house”是长而窄的，房间一连串排列，通常缺乏适当的卫生设施，容易发生火灾。

**建筑材料:**由于其经济实惠和易于获取，木材是最常用的建筑材料。房屋通常使用坚固的木框架建造，内部填充的是编织树枝（wattle）和泥浆混合物（daub）。砖石则被用于富裕人家或公共建筑，例如教堂和政府建筑。

建筑风格: 殖民时期的纽约市建筑受到荷兰、英国甚至法国风格的影响。流行的乔治式风格特征是对称的外立面、多格窗和优雅的圆顶窗。简单的坡屋顶很常见，烟囱通常每角落放置一个，以实现有效的通风。

生活与建筑之外: 尽管他们的住所简陋，殖民地纽约人找到了让生活充满活力的方法。公共花园提供新鲜农产品，而繁忙的市场则提供各种商品。城市的社交生活因酒馆、茶馆和剧院而蓬勃发展，提供娱乐并促进社区纽带。

保存过去: 今天，这个引人入胜的殖民时代的遗迹遍布纽约市各个角落。弗朗斯酒吧、三位一体教堂和商人的房子博物馆等历史地标为我们祖先的生活提供了洞察力，提醒我们这座城市的丰富而复杂的过去。

通过探索 18 世纪纽约城的这些片段，我们可以更好地理解这个充满活力的都市的根基是如何建立起来的。

伊丽莎白的日常生活：1750年的殖民纽约

想象一下自己置身于 1750 年繁华的曼哈顿街道上，一位名叫伊丽莎白的年轻女子生活之中。她的世界与我们现代的生活截然不同，是一幅由艰辛和希望编织而成的鲜活图景，日常生活围绕着社区的节奏和生存而展开。

伊丽莎白的家，一座典型的“shotgun house”，挤在一个狭窄的街道上，反映了工薪阶层生活的现实。它是由陈旧木板建造而成，内部填充的是编织树枝（wattle）和泥浆混合物（daub），它的四间房屋狭小而连接在一起，缺乏私密性。空气往往弥漫着烹饪烟灰和未清洗身体的气味。

她的早晨在黎明前就开始了，她照料着她位于房子后方的微不足道的花园，尽量在有限的空间里种植出些许蔬菜和香草。早餐很简单 - 可能是一片粗糙的面包蘸着酸奶，接着是去街对面公用的水井洗漱一番。一天的工作对她来说充满了艰辛，因为伊丽莎白要帮助她的丈夫约翰工作。约翰是一位木匠。

约翰的工作室是一个杂乱的空间，充满锯屑和木材香气，在这里他为富裕居民制作家具并修理房屋。他们的生计依靠他的熟练技能和每天挣来的几先令。每一枚钱都至关重要，因为他们努力养活他们三个年幼的孩子。

晚上，他们围在闪烁的壁炉火堆旁度过时光，温暖为寒冷的新 York 秋天提供了一丝慰藉。约翰经常从一本磨损得很好的圣经朗读，而伊丽莎白则用針线忙碌着。他们的故事，虽然是虚构的，却突出了无数塑造早期纽约市面貌的工薪阶层殖民者所面临的现实。他们的奉献精神、资源性和面对逆境时的坚定意志是人类在困境中生存和社区建设永恆的能力证明。

## 18世纪纽约殖民地居民生活对比

特征	富裕商人/地主	工薪阶层工人 (如伊丽莎白和约翰)
住宅	石材或砖砌的宏伟房屋，多层建筑，外立面精致华美	狭窄的木结构房屋 ("shotgun house")，长而窄，房间一连串排列，缺乏卫生设施
位置	电池公园和下曼哈顿的街道上	狭窄的城市街道上，靠近工作场所
建筑材料	砖石、石头	木材 (木框架，填充编织树枝和泥浆混合物)
日常生活	拥有大量仆人服侍，生活舒适而奢侈，参加社交活动	工作繁重，每天都面临着生存的挑战，生活艰苦
饮食	丰富的食物选择，进口商品，定期享用美食	简朴的食物，主要以粗粮、蔬菜和肉类为主，食物供应不稳定
娱乐	酒馆、茶馆、剧院、音乐会等高雅的娱乐活动	家庭聚会，教堂活动，在酒馆与朋友聊天

总结

18世纪纽约殖民地是一个充满对比的城市。富裕商人享受着奢华的生活，而大多数工人阶级居民则每天都在努力生存。他们的住房和日常生活反映了他们不同的社会地位。

纽约地区人口流动分析：城市与郊区的互动

近期对纽约地区居民人口流动的分析显示，纽约市和长岛之间存在着密切的相互作用。数据表明，许多纽约市民选择迁居长岛（LI），而长岛居民也经常前往纽约市（NYC）工作或生活。

具体而言，布鲁克林区 (Brooklyn) 和皇后区 (Queens) 出生的人口流向长岛最为显著，同时，长岛也有大量居民前往布鲁克林和皇后区工作或学习。 这种人口流动趋势反映了纽约地区经济发展与生活方式的转变。

一些专家分析认为，这可能是由于长岛居住环境相对宁静宜人，且拥有优质教育资源，吸引了许多寻求更舒适生活方式的纽约市居民。而另一方面，纽约市的就业机会和文化活动依然是强劲的吸引力，使得许多长岛居民选择定期或长期前往纽约市工作、学习或娱乐。

这种城市与郊区人口流动的互动将继续影响着纽约地区的发展格局。未来，相关部门需要更加关注区域间的人口流动趋势，制定相应的政策措施，以促进纽约地区的可持续发展。

汽车保险费飙升！通货膨胀和车祸频发成为主要原因

美国 – 汽车保险费用近年来持续攀升，部分州的涨幅甚至高达17%。这主要是由于通胀导致维修、零配件更换和租赁价格上涨，保险公司被迫将成本转嫁给消费者。

根据世界新闻网报道，许多保险公司在2020年疫情期间降低了保费并为客户提供折扣。但到了2021年下半年，许多公司的业绩惨淡，导致他们不得不采取提高保费的措施来抵消不断上涨的成本。

除了通胀的影响外，交通事故数量也从疫情封锁后的低谷开始回升，接近或达到疫情前的水平。这意味着保险公司需要承担更多的维修和更换零部件的费用，以及支付更多报废车辆的赔付金。

芯片短缺导致新车供应减少，汽车租赁价格大幅上涨，许多租车公司将维修中的车辆租给客户。同时，汽车维修厂由于零件难以及时到货，导致维修时间延长，保险公司需要支付更多的租车费用。

此外，超速行驶和分心驾驶现象的增加，也导致了更多严重和致命的事故，全美保险公司(Allstate)表示，保费提高还包括车祸伤者的医疗费上涨因素。该公司在25个州的保费平均上涨了7.1%，并表示未来保费还会继续上涨。

旅行者保险公司(Travelers)去年8月提高了11个州的保费，预计今年第一季再提高25个州的保费，更多州的保费会在下半年提高，部分州的保费2022年可能提高两次。Kemper保险公司去年第三和第四季对超过半数的个人车辆客户提高了保费，Progressive保险公司考虑提高部分州的保费最多达17%。

由于高涨的保费引发消费者抗议，美国消费者联合会批评说，保险公司在降低保费时裹足不前，但在提高保费却动作迅速。