纽约房市严峻 利率飙涨购房难
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纽约房市严峻：利率飙涨、供需失衡，2022年似1981
纽约，2022年12月8日 – 贷款利率上升、待售屋供应不足导致2022年纽约房地产市场形势严峻，许多购房者面临着沉重的负担。 KTLA电视台报道，今年房贷利率飙涨至近7%，远高于年初的3%。
这种急速升高的利率不仅粉碎了许多“无壳族”的拥屋梦，也导致房屋销售连续七个月走缓。已购屋者的每月负担也越来越重。例如，一位麻州夫妇在房贷利率飙涨的情况下买了一套房子，但最终每月还要多花1800元。
尽管如此，一些纽约地区的高端公寓租金却持续攀升。布朗克斯区最近新建的奢华公寓大楼租金甚至接近曼哈顿水平，有些公寓每月租金超过7,000美元。同时，曼哈顿一月份租金飙升23%，接近新冠疫情爆发前的历史新高。
专家们提醒购房者在当前市场环境下要谨慎行事，仔细评估自身情况，并做好充分准备。 纽约市长27日发布了中文版“房主手册：保护和维护纽约市的房屋”，帮助业主了解房屋所有权责任，并获取资源来保护及维护房产。
专家预测: CoreLogic预测，房价增长势头将放缓，但这可能需要一段时间才能真正实现。